Charmante maison à vendre à Épinay-sur-Seine

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé des Mobiles à Épinay-sur-Seine. Avec ses 91 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

Le prix de cette maison est de 330 000 €, une opportunité à ne pas manquer ! Vous apprécierez son exposition Est-Ouest qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Le bien est en bon état général .
Le changement de chaudière est à prévoir et vous permettra de modifier votre performance énergétique car la maison est très bien entretenu et partiellement isolée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour une voiture.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Mobiles' et à 3 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 500 mètres, tandis que l'école Marlène Jobert et d'autres établissements scolaires sont accessibles en 5 minutes. La gare et le RER sont à 5 et 20 minutes respectivement, facilitant vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite de cette exclusivité !

Julie se tient à votre disposition pour tous renseignements et visite par WhatsApp et par téléphone au 06 62 42 20 68.

EXCLUSIVITE - DPE D - QUARTIER CALME - EXCELLENT ETAT GENERAL - 4 CHAMBRES - REFERENCE 1218 - PROCHE TRAMWAY

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier pavillonnaire prisé de Blumenthal à Épinay-sur-Seine. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, des WC et une cave en dessous. A l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une chambre avec mezzanine) et un bureau.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété de 117 m² vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Le terrain de 264 m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable, avec une terrasse pour vos moments de détente.

Construite en 1930, cette maison est en très bon état et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale (DPE D). La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Blumenthal et à 2 minutes des bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme l'École Élémentaire Jules Vallès et le Collège Roger Martin du Gard, sont à proximité, parfait pour les familles.

Les points forts de cette propriété incluent son état général, un quartier calme, une superbe pièce de vie lumineuse, ainsi que de nombreuses chambres. Avec un stationnement aérien pour 2 véhicules et une cave, tout est pensé pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite.

Référence 1218